Project

Locatie

Woningen

Voorzieningen

Links

HET PROJECT ALMERE-BUITEN OOST.

De woningen.

De architect heeft een ontwerp op papier gezet voor 31 wooneenheden; variërend van appartementen tot seniorenwoningen, grondgebonden of gestapeld; huren in de sociale sector.
De huurprijzen liggen momenteel (2011) tussen Є 542,= en Є 681,=.

Bij het ontwerpen is zoveel mogelijk uitgegaan van de wensen en toekomstige behoeften van 50 plussers. Midden in een nieuwe wijk, midden in de samenleving, echter met een besloten karakter.

Er is een gemeenschappelijke tuin van 1200 m2 en een ruimte voor gezamenlijke activiteiten. Er zijn voldoende parkeerplaatsen.

Uniek in Nederland. Ons complex is twee verdiepingen hoog en in de vorm van een hof(je) gebouwd. De woningen zijn heel gevarieerd, zowel kleine als grotere subsidiabele woningen. Alle woningen zijn te huur. De oppervlakte van de woningen ligt tussen  78 m2 en  121 m2. Deze afmetingen zijn uitzonderlijk voor een woongroep. De grondgebonden woningen hebben aan de voorkant een stukje grond, te gebruiken naar eigen goeddunken en aan de achterkant een terras. De bovenwoningen liggen aan een galerij en hebben een groot balkon óf een zeer ruim dakterras.

Nieuwe huurmaatregel. Met ingang van 1 januari 2011 is door de Europese Commissie een nieuwe regel van kracht voor de toewijzing van sociale huurwoningen.
Alleen huurders met een gezamenlijk belastbaar jaarinkomen tot Є 33.614,= komen in aanmerking voor een huurwoning met een huurprijs per maand tot Є 652,52 (kale huur excl. servicekosten). Huurders met een belastbaar inkomen boven Є 33.614,= per jaar mogen alleen huurwoningen betrekken met een huurprijs hoger dan Є 652.52 per maand zijnde woningen in de vrije sector. Op dit moment heeft ons complex slechts één huis dat valt onder de zg. "vrije sector"woningen, waarvoor deze inkomensgrens niet geldt. Verder mag van de inkomensgrens van 33.614,- worden afgeweken bij toewijzing van woningen voor mensen boven de 65+, deze uitzondering valt onder de zg. 10% regeling.

Home